İstanbul Avrupa Yakası’nın elektrik dağıtım hizmetlerini sağlayan CK Enerji Boğaziçi Elektrik, bölgedeki gayrimenkul ve nüfus hareketliliğine dair çarpıcı veriler içeren Gayrimenkulün Enerjisi 2025 raporunu kamuoyuyla paylaştı. Rapora göre, İstanbul’da yaşamın ne kadar dinamik bir yapıda olduğu bir kez daha gözler önüne serildi. Son yıllardaki veriler, milyonlarca abonenin yer değiştirdiğini ve kentsel dönüşümün elektrik abonelikleri üzerindeki doğrudan etkisini ortaya koyuyor.
Gayrimenkul Hareketliliği: Rakamlar Ne Söylüyor?
Açıklanan rapora göre, 2020-2025 dönemini kapsayan süreçte toplamda 3 milyon 56 bin 472 abone adres değişikliğine gitti. Bu büyük hareketliliğin detaylarına bakıldığında, abonelerin tercihleri şu şekilde şekillendi:
- Yeni Gayrimenkuller: 903 bin 947 abone sıfır binalara taşındı.
- İkinci El Gayrimenkuller: 2 milyon 152 bin 525 abone ise mevcut yapıları tercih etti.
Son 6 yıllık periyotta Avrupa Yakası’ndaki toplam elektrik abonesi sayısı yüzde 4 oranında artış göstererek 4,6 milyonu geride bıraktı. Buna karşın, 2025 yılında abone sayısında sınırlı seviyede bir düşüş gözlemlendi.
Kentsel Dönüşümün Etkisi Neden Arttı?
2025 yılındaki abone düşüşünün temel nedenlerinden biri olarak kentsel dönüşüm faaliyetleri gösterildi. Geçtiğimiz yıl, kentsel dönüşüm sebebiyle sonlandırılan abonelik sayısı, bir önceki yıla kıyasla rekor bir artışla yüzde 105 yükselerek 52 bin 662‘ye ulaştı. İptal edilen bu aboneliklerin 42 bin 950‘sini meskenler oluşturdu.
Dönüşüm kaynaklı tahliye taleplerinin en yoğun olduğu ilçeler ise şunlar oldu:
| İlçe | Sonlandırılan Abonelik Sayısı |
|---|---|
| Bahçelievler | 9.543 |
| Avcılar | 5.873 |
Genç Nüfus ve Abonelerin Yaş Dağılımı
Rapor, abonelerin yaş profiline dair de ilginç istatistikler sundu. Avrupa Yakası’nda geçen yıl 35 yaş altı genç abone sayısı 570 bin 199 olarak kayıtlara geçti. Bölgedeki en genç abone 18, en yaşlı abone ise 110 yaşında olarak belirlendi.
Genç nüfusun ilçe bazlı dağılımı incelendiğinde:
- Esenyurt: 85 bin 905 genç abone ile “en genç ilçe” ünvanını korudu.
- Küçükçekmece: 44 bin 658 genç abone ile ikinci sırada yer aldı.
- Çatalca: 3 bin 193 genç abone ile listenin son sırasında bulundu.
Taşınma Hareketliliği ve Memleket Haritası
Avrupa Yakası’ndaki abonelerin memleketlerine göre dağılımında, nüfusa kayıtlı oldukları iller bazında ilk sırayı yüzde 18 ile İstanbullular aldı. İkinci sırada gelen Sivaslılar; özellikle Kağıthane, Sultangazi, Bağcılar ve Sarıyer ilçelerinde yoğunlaşırken, Kastamonuluların tercihinin daha çok Bağcılar, Gaziosmanpaşa, Kağıthane ve Esenyurt olduğu görüldü.
Geçtiğimiz yıl Avrupa Yakası genelindeki taşınma hareketi, bir önceki yıla göre yüzde 18 artarak 544 bin 786 seviyesine ulaştı. En hareketli ilçeler sıralaması ise şöyle gerçekleşti:
1. Esenyurt: 71 bin 403 taşınma
2. Küçükçekmece
3. Başakşehir
4. Bağcılar
Raporu değerlendiren CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac, verilere ilişkin şu ifadeleri kullandı:
“2025 yılı verileri, yarım milyonu aşan taşınma hareketiyle İstanbul’da yaşamın son derece dinamik olduğuna işaret ediyor.”
