Çin Maliye Bakanlığı, yerel yönetimlerin artan gizli borç sorunlarını çözmek ve emlak piyasasını canlandırmak için en cesur adımları atmaya hazırlandığını duyurdu.
Çin, özellikle emlak sektöründeki zorlukları hafifletmek için daha fazla politika uygulamayı hedeflerken, ekonomiyi desteklemek adına yeni önlemler de açıklıyor.
Yerel Yönetim Borçlarına Müdahale
Maliye Bakanı Lan Foan, yerel yönetimlerin borçlarını azaltmak amacıyla borç kotasının “nispeten büyük” bir oranda artırılacağını açıkladı. Ancak, bu planın detayları hakkında somut rakamlar paylaşılmadı. Bakan Lan, bu adımı “zamanında gelen bir yağmur” olarak tanımlayarak, son yılların en cesur mali politikalarından biri olduğunu ifade etti.
Emlak Sektörü ve Altyapı Projelerine Destek
Bakanlık, yerel yönetimlerin altyapı projelerini finanse etmek için kullanılan özel amaçlı tahvillerin artırılacağını ve sıkıntı içindeki emlak piyasasını desteklemek amacıyla vergi politikalarının devreye sokulacağını duyurdu. Bu adımların, özellikle emlak geliştiricilerinin satılmamış konutları satın almalarına ve kullanılmayan arazi parsellerini geri kazanmalarına olanak sağlayacağı belirtildi.
Merkez Bankası’nın Teşvik Hamleleri
Geçtiğimiz ay Çin Merkez Bankası (PBoC), gayrimenkul piyasasına destek sağlamak amacıyla ipotek faiz oranlarını düşürmüş ve bankaların ipotek borçluları için faiz oranlarını 30 baz puan kadar azaltmalarına olanak sağlamıştı. Bu hamlelerin bankaların karlılığını olumsuz etkileyebileceği belirtiliyor.
Genç Tüketiciler İçin Tüketimi Artırma Çabaları
Maliye Bakanlığı ayrıca, genç tüketiciler arasında tüketimi artırmayı hedefleyen politikalar kapsamında Çinli öğrencilere verilen bursların iki katına çıkarılacağını ve sübvansiyonlu öğrenci kredilerinin artırılacağını duyurdu.
Yatırımcıların Beklentileri
Yatırımcılar, Çin’in daha kapsamlı bir teşvik paketi açıklamasını beklerken, Maliye Bakanlığı basın toplantısında rakamların paylaşılmaması bazı analistlerde hayal kırıklığı yarattı. Ancak hükümetin daha fazla politika aracı üzerinde çalıştığı ve bunların yakında duyurulabileceği belirtiliyor.
