Emlak sektöründe şeffaflığı sağlamak ve tüketici mağduriyetlerini önlemek adına atılan adımlara bir yenisi daha ekleniyor. Piyasada manipülasyonu engellemek amacıyla geçtiğimiz yıl hayata geçirilen doğrulama sistemi, etki alanını genişleterek sektördeki denetimi sıkılaştırıyor.
Satılık Gayrimenkuller ve Arsalar Denetime Giriyor
Gayrimenkul piyasasında sıkça karşılaşılan sahte ilan problemini çözmek amacıyla oluşturulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yeni bir faza geçiş yapıyor. Geçtiğimiz yıl öncelikle kiralık konut ilanları için zorunlu hale getirilen bu sistemin kapsamı, yapılan son düzenlemeyle büyütülüyor. Alınan karar doğrultusunda, 15 Şubat tarihi itibarıyla satılık konut ve arsa ilanları da doğrulama sistemine dahil edilecek.
Düzenlemenin Temel Hedefleri
Yeni uygulamanın temel amacı, piyasadaki bilgi kirliliğini temizlemek ve güvenli bir ticaret ortamı oluşturmaktır. Sistemin genişletilmesiyle birlikte hedeflenen ana unsurlar şunlardır:
- Sahte ve yanıltıcı ilanların yayınlanmasının önüne geçilmesi,
- Sektördeki kayıt dışı alım-satım işlemlerinin engellenmesi,
- Konut ve arsa fiyatlarındaki spekülatif ve yapay artışların durdurulması.
EİDS Uygulama Takvimi ve Kapsamı
Sistemin devreye alınma süreci ve kapsadığı alanlar aşağıdaki tabloda özetlenmiştir:
| Dönem | Kapsam | Durum |
|---|---|---|
| Geçen Yıl | Kiralık Konutlar | Uygulamada |
| 15 Şubat İtibarıyla | Satılık Konut ve Arsalar | Yeni Başlıyor |
Bu tarihten itibaren ilan platformlarında yer alacak satılık taşınmazlar için de kimlik ve yetki doğrulaması şartı aranacak, böylece yetkisiz veya gerçeği yansıtmayan ilanların yayından kaldırılması sağlanacak.
