Hazır ofis ve “tak-çalıştır” iş modellerinin, bir moda akımından ziyade finansal bir zorunluluk haline geldiği sektör temsilcileri tarafından ifade ediliyor. Sevent Şirketler Grubu Başkanı Furkan Bayoğlu, bu durumun sadece bir “ofis” meselesi olmadığını, iş yapış biçimlerinin yeniden şekillendiğini belirtti.
İş Yapış Biçimlerinin Yeniden Tanımlanması
Bayoğlu, değişimi doğru analiz edenlerin öne çıkacağını, aksi halde sadece izleyici konumunda kalacaklarını vurguladı. Şirketlerin kritik bir noktada bulunduğunu belirten Bayoğlu, şöyle devam etti: “Bugün şirketler bir kararın eşiğinde: Milyonlarca doları beton, dekorasyon ve sabit maliyetlere mi bağlayacaklar? Yoksa sermayelerini özgür bırakıp büyümeye mi yatıracaklar?” İstanbul’da bir ofis kurmanın maliyetinin yalnızca kira olmadığını, dekorasyon, kurulum ve operasyon giderlerinin kapı açılmadan milyonlarca dolarlık bir yük oluşturduğunu ifade etti. Yeni modelin ise “Ofise yatırım yapma, işine yatırım yap” mesajı verdiğini söyleyen Bayoğlu, bu nedenle “tak-çalıştır”, “hazır” ve “hizmet olarak ofis” gibi modellerin artık bir trend olmaktan çıkıp zorunluluk haline geldiğini sözlerine ekledi.
Çalışan Bağlılığı ve Verimlilik Üzerindeki Etkisi
Bayoğlu, yeni nesil çalışanların “Ben bu ofise neden geleyim?” sorusunu sorduğuna dikkat çekerek, bu soruya tatmin edici bir cevap verilemezse çalışanların gelmek istemediğini belirtti. Ancak doğru tasarlanmış bir ofisin yetenekli çalışanları çektiğini, bağlılığı artırdığını ve performansı yükselttiğini vurguladı. Bayoğlu’na göre ofisler artık bir maliyet kalemi değil, bir rekabet avantajı unsuru haline gelmiş durumda.
Yeni Nesil Ofis Anlayışı
Kobi Karp Mimarlık Kurucu Ortağı ve CEO’su Kobi Karp, ofislerin sadece insanların alıştığı mekanlar olmanın ötesine geçtiğini, aynı zamanda insanların yaşadığı, bağ kurduğu ve gün boyunca yüksek bir yaşam kalitesini sürdürebildiği bütünsel alanlar haline geldiğini belirtti. Karp, bu yapıların temelinde sürdürülebilirlik ve dayanıklılığın yattığını, ofisin artık sadece çalışılan bir yer değil; iş, yaşam ve kişisel ihtiyaçların entegre olduğu, günün en verimli ve dengeli şekilde geçirilebildiği yeni nesil bir yaşam alanı olduğunu ifade etti.
Aidiyet, Üretim ve Anlam Odaklı Eko-Sistemler
Alkaş-Han Spaces Başkanı Avi Alkaş ise ofislerin artık metrekare bazlı bir değerlendirmeden çıkarak aidiyetin, üretimin ve anlamın tasarlandığı bir ekosisteme dönüştüğünü kaydetti. Dönüşümün merkezinde mekan, zaman ve insan unsurlarının yer aldığını belirten Alkaş, gelecekte fark yaratacak olanların ofisi bir maliyet kalemi olarak görenler değil, bu üçlü dengeyi doğru kurarak ofisi bir çekim merkezi ve değer üretim platformuna dönüştürebilenler olacağını söyledi.
- Hazır ofisler finansal bir zorunluluk haline geldi.
- Şirketler sermayelerini ofis yatırımı yerine büyümeye yönlendiriyor.
- Yeni nesil ofisler çalışan bağlılığını ve verimliliği artırıyor.
- Ofisler artık iş, yaşam ve kişisel ihtiyaçların entegre olduğu yaşam alanları.
