Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyat endeksi Temmuz’da yıllık nominal %38.7 artış gösterirken; endeks reel olarak ise %14.3 azaldı.
TCMB tarafından bugün hesaplama yöntemindeki değişimle birlikte açıklanan veri 30 gün öne çekildi. Endeks, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemeyi amaçlıyor.
TCMB verilerine göre, Temmuz ayında Türkiye geneli için endekste %38.7 artış yaşanırken; İstanbul %26.8 ile en az artış gösteren il oldu.
Değişiklikle birlikte 2023 yılını baz alan verilere göre, endeks Temmuz ayında bir önceki aya göre ise %0.9 arttı.
TCMB dün konut fiyat endeksi hesaplama yönteminde revizyon yapıldığını ve zamanlılığı artan güncellenmiş serilerin bugün yayımlanacağını açıklamıştı.
TCMB çalışanlarının görüşlerini paylaştığı Merkezin Güncesi isimli blog’da bugün yer alan analizde ise hesaplama yönteminde yapılan değişikliğinin amacı “fiyat değişimlerindeki hareketleri aylık bazda ve böylece daha zamanlı bir şekilde kamuoyu ile paylaşmak” olarak özetlendi.
Analizde hesaplama yönteminde yapılan değişim için “İki yöntem arasındaki en belirgin fark, endeksin 3 aylık hareketli veri seti yerine aylık veri seti kullanılarak hesaplanması” görüşüne de yer verildi.
