Türkiye’de konut satışları Nisan’da %56,6 arttı

İpotekli satışlar rekor kırarken, yabancılara satışta sınırlı artış yaşandı

Türkiye genelinde Nisan ayında konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %56,6 artarak 118 bin 359’a yükseldi. Ocak-Nisan döneminde ise toplam satışlar %27,9 artışla 454 bin 145 oldu.

📍 Satışlarda İstanbul, Ankara ve İzmir başı çekti

Konut satışlarının en yüksek olduğu iller şöyle sıralandı:

• İstanbul: 18 bin 645,

• Ankara: 10 bin 889,

• İzmir: 7 bin 14.

  Göz Atın

  

  Trump’tan Sert Giriş Yasağı: 12 Ülkeye Tam, 7 Ülkeye Kısmi Kısıtlama Geldi

  

  Piyasa Hattı: Borsa Yükseldi, Dolar ve Altın Hafif Dalgalı Seyretti

En az satış gerçekleşen iller ise Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt (88) oldu.

💰 İpotekli konut satışları Nisan’da %147 arttı

Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %147 artışla 17 bin 465 seviyesine çıktı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %14,8 oldu. Ocak-Nisan döneminde ipotekli satışlar ise %99,4 artarak 69 bin 194 olarak gerçekleşti.

• İpotekli satışlarda ilk el konut satışları Nisan’da 4 bin 245,

• Ocak-Nisan döneminde ise 16 bin 388 olarak kaydedildi.

🔄 Diğer satış türlerinde de önemli artış

Diğer konut satışları Nisan’da %47,3 artışla 100 bin 894 adede ulaştı ve toplam satışların %85,2’sini oluşturdu. Ocak-Nisan döneminde diğer satışlar %20,1 artarak 384 bin 951 oldu.

🏗️ İlk el konut satışları yükselişte

Nisan ayında ilk el konut satışları %43,8 artarak 34 bin 633’e çıktı. İlk el satışların toplam içindeki payı %29,3 oldu. Ocak-Nisan döneminde ise ilk el satışlar %19,7 artışla 134 bin 509’a yükseldi.

🔁 İkinci el konut satışları da ivme kazandı

İkinci el konut satışları Nisan ayında %62,6 artışla 83 bin 726 olarak gerçekleşti. Toplam satışların içinde ikinci el satışların payı %70,7 seviyesinde. Ocak-Nisan döneminde ise ikinci el satışlar %31,6 artarak 319 bin 636 oldu.

🌍 Yabancılara konut satışları artışını sürdürdü

Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında %13,2 artarak bin 440 oldu ve toplam satışların %1,2’sini oluşturdu. En çok satış yapılan iller:

• İstanbul (529),

• Antalya (497),

• Mersin (117).

Ocak-Nisan döneminde ise yabancılara satışlar %13,5 azalarak 6 bin 18 oldu.

🌐 Yabancı uyruklara göre satışlar

Nisan ayında en fazla konut satın alan yabancı vatandaşlar:

• Rusya Federasyonu (276),

• İran (128),

• Ukrayna (120).

🎙️ Finans Hattı Yorumu
Türkiye konut piyasası Nisan ayında güçlü bir toparlanma gösterdi. İpotekli satışlardaki rekor artış, kredi koşullarındaki iyileşme ve talebin canlanmasına işaret ediyor. Yabancılara satış ise sınırlı artışla dengede kalırken, İstanbul, Ankara ve İzmir’in liderliği sürüyor. Önümüzdeki dönemde piyasa dinamikleri ve kredi koşulları takip edilmeli.