Türkler, 2024’te yurt dışı gayrimenkule 2,5 milyar dolar harcadı. En çok konut alınan ülkeler Yunanistan ve Dubai oldu.
📌 Yatırımcılar neden yurt dışına yöneldi?
🔹 “Altın Vize” avantajı: Yunanistan’da 250 bin avroluk yatırım Avrupa kapısını açıyor.
🔹 Kira getirisi: Türkiye’de ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları nedeniyle yatırımcılar yurt dışını tercih ediyor.
🔹 Vergi avantajı: Dubai’de yüksek kira getirisi ve vergisiz yatırım cazip hale geldi.
📌 Rakamlarla Yurt Dışı Gayrimenkul Alımı:
🔹 2014’te 130 milyon dolar olan yatırım, 2024’te 2,5 milyar dolara çıktı.
🔹 Türk yatırımcılar, Dubai’de en çok gayrimenkul alan 7. ülke.
🔹 Ortalama bir konut için 500 bin dolar harcanıyor.
🔹 Dubai’deki Türk yatırımları, 2025’te 150 milyon dolar kira geliri sağlayabilir.
📌 Türk inşaat firmaları Dubai’de aktif:
🔹 Altyapı, metro ve konut projelerinde Türk müteahhitlerin etkisi artıyor.
🔹 Dubai metrosunun genişletilmesi projesinde Türk firmalar önemli roller üstleniyor.
📌 Finans Hattı Takip: Türk yatırımcıların yurt dışına yönelmesi, Türkiye’deki ekonomik dinamiklerle doğrudan bağlantılı. Vergi avantajları, yatırımcı dostu vize programları ve yüksek kira getirisi, bu eğilimin 2025’te de devam edebileceğini gösteriyor.
