TORUNLAR GYO’DAN 1.2 MİLYAR TL’LİK ARAZİ SATIŞI
Başakşehir’deki 45.600 M²’lik Arazinin Tamamı Satıldı
Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (TRGYO), 4 Mayıs 2026 tarihli Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) bildiriminde önemli bir maddi duran varlık satışı işlemini duyurdu. İstanbul’un Başakşehir ilçesinde bulunan toplam 45.629,83 metrekare yüzölçümlü taşınmazların tamamı, 1.197.822.529,58 TL + KDV bedelle satıldı.
Satış işleminin detaylarına göre, söz konusu arazinin büyük bir kısmı (42.072,25 metrekare) İbn Haldun Üniversitesi‘ne, kalan 3.557,58 metrekarelik kısmı ise Vetra Venture İnşaat Turizm Enerji A.Ş.‘ye devredildi. Yapılan değerleme raporunda bu taşınmazlar için 1.196.347.000 TL + KDV bedel takdir edilmişti. Bu satış, şirketin varlık yapısında önemli bir değişikliğe işaret ediyor.
- Satılan taşınmazların toplam alanı: 45.629,83 m²
- Toplam satış bedeli: 1.197.822.529,58 TL + KDV
- Alıcılar: İbn Haldun Üniversitesi ve Vetra Venture İnşaat Turizm Enerji A.Ş.
- Değerleme raporundaki değer: 1.196.347.000 TL + KDV
Finans Hattı Yorum:
Torunlar GYO’nun (TRGYO) Başakşehir’deki geniş arazisinin satışı, gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörü açısından dikkate değer bir gelişme. Bu tür büyük ölçekli varlık satışları, şirketin portföyünü yeniden şekillendirmesi, nakit akışını güçlendirmesi ve stratejik önceliklerine odaklanması açısından önemli bir adım olarak değerlendirilebilir. Satışın değerleme raporu değerine yakın bir fiyattan gerçekleşmesi, işlemin rasyonel bir zemine oturduğunu göstermektedir.
Piyasa nezdinde bu gelişme, kısa vadede nakit pozisyonunun güçlenmesi beklentisiyle olumlu karşılanabilir. Ancak, bu satışın şirketin gelecekteki büyüme potansiyeli üzerindeki uzun vadeli etkileri ve elde edilen nakdin nasıl değerlendirileceği yatırımcılar tarafından yakından takip edilecektir. Genel olarak, varlık satışı yoluyla elde edilen likidite, şirketin finansal esnekliğini artırarak potansiyel yeni projelere veya borç ödemelerine imkan tanıyabilir.
Yatırımcıların önümüzdeki dönemde, Torunlar GYO’nun bu nakit fazlasını nasıl kullanacağına dair yapacağı açıklamaları dikkatle izlemesi gerekmektedir. Şirketin yeni yatırım alanları, mevcut projelerdeki ilerleme durumu ve bilanço üzerindeki genel etkileri, hissenin gelecekteki performansını belirleyen ana faktörler olacaktır. Ayrıca, gayrimenkul sektöründeki genel ekonomik görünüm ve faiz oranlarındaki değişimler de hisse üzerinde etkili olmaya devam edecektir.
