Faizsiz Konut Sahibi Olma İmkanı: Zeray’dan Çığır Açan Model
Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), gayrimenkul sektöründeki güncel piyasa koşullarına stratejik bir yanıt olarak “Zeray Katılım Ödeme Modeli”ni hayata geçirdiğini duyurdu. Şirketin İstanbul’da düzenlediği basın toplantısında, kurumsal büyüme hedefleri ve finansmana erişimdeki zorluklara yönelik yenilikçi finansal çözümler paylaşıldı.
Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray, markanın kuruluşundan bu yana kalite, güven ve teslim kabiliyetine odaklandığını belirterek, tamamladıkları projelerle elde edilen itibarın en güçlü referansları olduğunu vurguladı. Zeray, halka arz sonrası ilk dönemlerinde net aktif değerlerinde %142’lik bir gelişim kaydettiklerini ve bu finansal başarıyı operasyonel gerçeklik, mali disiplin ve kurumsal şeffaflıkla desteklemeye devam ettiklerini ifade etti.
Yüksek faiz ortamı ve finansmana erişimde yaşanan güçlükler göz önüne alınarak geliştirilen “Zeray Katılım Ödeme Modeli”, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara daha öngörülebilir, sürdürülebilir ve erişilebilir ödeme seçenekleri sunmayı amaçlıyor. Bu modelle şirketin, bazı aylarda iki milyar TL’ye yaklaşan cirosunu orta vadede iki katına çıkarması hedefleniyor.
Zeray Katılım Ödeme Modeli kapsamında müşterilere; faizsiz ödeme imkânı, esnek taksit seçenekleri ve tamamlanmış projelerde “hemen tapu, hemen anahtar teslim” avantajı gibi çeşitli alternatifler sunuluyor. Şirket, sadece konut üretiminde değil, ticari üniteler, karma kullanım alanları ve sabit getirisi yüksek merkezi yapılarla da portföyünü çeşitlendirmeyi hedefliyor. Bu vizyonla, önümüzdeki dönemde 3 milyon metrekare kiralanabilir alan inşa etme hedefi bulunuyor.
Zeray GYO, 2026 yılının ikinci yarısında devam eden projelerdeki inşaat ilerlemelerini disiplinle sürdürmeyi, teslim süreçlerinde müşteri memnuniyetini güçlendirmeyi ve yatırımcı ilişkilerinde şeffaflığı en üst düzeyde tutmayı planlıyor. Şirket, büyüklük kadar derinliğe, satış performansı kadar teslim kabiliyetine odaklanarak Türkiye’nin öncü gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olma duruşunu pekiştirmeyi amaçlıyor. Konut üretiminin 5.700 farklı aktivite kodu ve imalat kalemini harekete geçiren geniş bir ekonomik ekosistemi desteklediğine dikkat çekildi.
Finans Hattı Yorum:
Zeray GYO’nun “Zeray Katılım Ödeme Modeli”ni duyurması, gayrimenkul sektöründeki mevcut finansal daralma ve yüksek faiz ortamına karşı alınan proaktif bir stratejik adımdır. Şirketin, özellikle konut finansmanına erişimin zorlaştığı bir dönemde, faizsiz ve esnek ödeme seçenekleri sunarak geniş bir müşteri kitlesine ulaşmayı hedeflemesi, sektörel rekabet avantajı sağlayabilir. Bu tür yenilikçi finansal modellerin, özellikle orta ve uzun vadede şirketin satış hacmini ve pazar payını artırması beklenmektedir.
Yatırımcılar açısından, halka arz sonrası kaydedilen %142‘lik net aktif değer artışı olumlu bir gösterge olmakla birlikte, bu yeni ödeme modelinin operasyonel karlılığa ve nakit akışına olan etkileri yakından takip edilmelidir. Şirketin 3 milyon metrekare kiralanabilir alan hedefi, uzun vadeli büyüme potansiyeline işaret ederken, bunun finansal yapı üzerindeki yükü ve zaman çizelgesi önemli bir analiz unsuru olacaktır.
Bu stratejik hamlenin potansiyel riskleri arasında, faizsiz ödeme modellerinin maliyet yapısı üzerindeki etkisi ve pazarın bu yeni modele ne kadar hızlı adapte olacağı yer almaktadır. Ayrıca, genel ekonomik görünümdeki belirsizlikler ve faiz politikalarındaki olası değişimler, modelin sürdürülebilirliğini etkileyebilir. Yatırımcıların, şirketin teslim kabiliyeti ve proje tamamlama sürelerine ilişkin geçmiş performansını da göz önünde bulundurmaları tavsiye edilir.
