DASK Poliçeleri Artık Devredilmeyecek, Kullanılmayan Primler İade Edilecek
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Genel Şartları’nda önemli bir değişikliğe imza attı. Yapılan düzenlemeyle, daha önce var olan ve sigortalı taşınmazın el değiştirmesi durumunda DASK poliçesinin yeni mal sahibine devredilmesi uygulaması tamamen kaldırıldı. Yeni sisteme göre, taşınmazın el değiştirmesiyle mevcut DASK poliçesi sona erecek ve kullanılmayan günlere ait primler sigorta sahibine iade edilecek. Bu değişiklik, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girecek olup, sigorta sektöründe önemli bir dönüşümü temsil ediyor.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda yapılan değişiklikler, Resmi Gazete’de yayımlanarak duyuruldu. Bu yeni düzenlemeler, özellikle gayrimenkul alım satım süreçlerinde DASK poliçelerinin nasıl yönetileceğine dair köklü değişiklikler getiriyor. Daha önceki uygulamada, bir konut veya iş yeri satıldığında, mevcut DASK poliçesi yeni mal sahibine devrediliyordu. Ancak yeni genel şartlar C.4 maddesinde yapılan bir değişiklikle bu süreç tamamen sona erdirildi.
DASK’ta Devir Uygulaması Tarihe Karıştı
Yeni genel şartlara göre, taşınmaz maliki değiştiğinde, yani gayrimenkul satıldığında, Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesi tapuda tescil tarihi itibarıyla otomatik olarak sona erecek. Bu, artık mevcut poliçenin yeni mal sahibine otomatik olarak devredilmeyeceği anlamına geliyor. Bu değişiklik, sigorta şirketlerinin ve sigortalıların süreçleri daha net bir şekilde yönetmesini sağlayacak. Eski poliçelerin iptali ve yeni poliçe düzenlenmesi gibi işlemler, artık satıcı ve alıcı tarafından ayrı ayrı takip edilecek.
Kullanılmayan Primlerin İadesi Nasıl Olacak?
Bu önemli değişikliğin en dikkat çekici noktalarından biri ise kullanılmayan primlerin iadesi. Mevcut DASK poliçesi, tapuda tescil tarihi itibarıyla sona ereceği için, poliçenin geçerlilik süresi dolmadan taşınmaz el değiştirmişse, o güne kadar kullanılmayan günler için ödenmiş olan primler sigorta sahibine iade edilecek. Bu, özellikle kısa süre önce poliçe yaptıran ancak taşınmazını satan sigortalılar için önemli bir finansal geri dönüş sağlayacak. İade işleminin detayları ve süreci, sigorta şirketleri tarafından belirlenecek prosedürlere göre işleyecek.
Yeni Mal Sahibinin Sorumluluğu ve Bildirim Süreci
Tapu müdürlükleri veya yetkili idareler, gayrimenkul devir işlemleri sırasında, menfaat değişikliği söz konusu olduğunda, yeni mal sahibine ait bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinin olup olmadığını kontrol edecek. Bu kontrol, sistemin sağlıklı işlemesi ve olası risklerin minimize edilmesi açısından önem taşıyor. Eğer yeni mal sahibinin kendi DASK poliçesi yoksa, taşınmazın devralınmasıyla birlikte yeni bir poliçe yaptırması gerekecek.
Öte yandan, miras yoluyla veya satış dışı başka yollarla mülkiyet el değiştirdiğinde DASK sözleşmesi mevcut poliçe sahibi ile devam edecek. Ancak bu durumda da yeni mal sahibi, menfaat değişikliği bilgisini öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu sigorta şirketine bildirmekle yükümlü olacak. Sigorta şirketi veya acentesi, bu bildirimi aldıktan sonraki 24 saat içinde, menfaat değişikliğini içeren zeyilnameyi (poliçeye ek belge) yeni mal sahibine ulaştırmakla sorumlu olacak.
Yürürlüğe Giriş Tarihi ve Beklentiler
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda yapılan bu değişiklikler, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek. Bu geçiş süreci, hem sigorta şirketleri hem de vatandaşlar için yeni prosedürlere uyum sağlama dönemi olacak. Bu düzenlemenin, gayrimenkul piyasasında işlem gören sigorta poliçelerinin takibini kolaylaştırması ve şeffaflığı artırması bekleniyor. Ayrıca, prim iadeleri sayesinde sigortalıların mağduriyetinin önlenmesi hedefleniyor. Bu tür adımlar, sigorta sektörünün daha dinamik ve müşteri odaklı hale gelmesine katkı sağlayacaktır. Bu kapsamdaki güncel şirket haberleri için Güncel Şirket Haberleri sayfamızı takip edebilirsiniz.
