Satışlar 110 bin seviyesinde, ipotekli satışlar artarken yabancıya satış düştü
📉 Yabancıya satış %11,5 azaldı, Haziran 2024’ten bu yana en düşük seviyeye inildi
Türkiye genelinde mart ayında konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artışla 110 bin 795 adede ulaştı. Ancak bu rakam, Haziran 2024’ten bu yana en düşük aylık konut satışı olarak dikkat çekti. İpotekli satışlar artış eğilimine girerken, yabancılara satışlar geriledi.
🏘️ En çok satış İstanbul’da
Mart ayında en çok konut satışı yapılan il 19 bin 820 adetle İstanbul olurken, Ankara 10 bin 203 ve İzmir 7 bin 513 satışla takip etti. En düşük satışlar ise Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli (63) illerinde görüldü.
🌍 Yabancıya konut satışı 1.574’e düştü
Yabancıya yapılan konut satışları mart ayında yüzde 11,5 azalarak 1.574 adede geriledi. Böylece yabancıya satışların toplam satışlardaki payı yüzde 1,4 seviyesine düştü.
-
İstanbul 635 satışla ilk sırada
-
Antalya 496 satış
-
Mersin 141 satış
-
En çok alım yapan ülke vatandaşları:
-
Rusya (275 konut)
-
İran (153)
-
Ukrayna (124)
-
📈 İpotekli satışlar yükseldi
Mart ayında ipotekli konut satışları yüzde 41,5 artarak 18 bin 225 adede çıktı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %16,4 oldu. Ocak-mart döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 87,3 artarak 51 bin 729’a yükseldi.
-
Mart ayı ipotekli satışların 4.331’i ilk el konutlardan oluştu.
🔁 Diğer satışlarda durağanlık
Diğer konut satışları martta yüzde 0,1 artarak 92 bin 570 olarak kayıtlara geçti. Toplam satışlar içindeki payı %83,6 oldu.
🏗️ İlk el ve ikinci el satışlar
-
İlk el konut satışları martta yüzde 3,2 düşerek 33 bin 307’ye geriledi. Payı %30,1 olarak hesaplandı.
-
İkinci el satışlar ise %9,1 artışla 77 bin 488 olarak gerçekleşti. Payı %69,9 oldu.
-
Ocak-mart döneminde ilk el konut satışları %13,2 artarak 99 bin 876, ikinci el satışlar ise %23,3 artarak 235 bin 910 oldu.
🎙️ Finans Hattı
Mart ayında konut satışlarındaki artış görünürde pozitif olsa da, haziran 2024’ten bu yana en düşük aylık satış seviyesinin görülmesi, sektörün hala baskı altında olduğunu gösteriyor. Yabancıya satışların azalması dikkat çekerken, finansmana erişimin kolaylaşması ipotekli satışlarda toparlanma sinyali veriyor.
