TOKİ Kurasında İstanbul Heyecanı Başladı: 100 Bin Konut İçin Geri Sayım
‘Ev Sahibi Türkiye’ sosyal konut projesi kapsamında İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konut için kura çekimleri, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katıldığı törenle başladı. 3 gün sürecek kura çekimleri ile hak sahipleri belirlenecek.
Başvurular ve İstanbul’un Ağırlığı
Proje için 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınan başvurularda, toplam 8,84 milyon başvuru yapılmış, bunlardan 5,24 milyonu geçerli sayılmıştı. En yoğun ilgi ise 1,23 milyon başvuru ile İstanbul’dan geldi. İstanbul’da inşa edilecek 2+1 ve 1+1 konutlar için yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunulurken, taksitler 7 bin 313 liradan başlıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan Açıklamalar
Törenin açılış konuşmasını yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, hak sahiplerinin evlerine kavuşacağını vurgulayarak, kentsel dönüşümün bir ‘beka meselesi’ olduğunu ve tüm imkanların İstanbul için seferber edildiğini belirtti.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Vatandaşlara Seslendi
Cumhurbaşkanı Erdoğan, kura çekimi öncesinde Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi‘nde vatandaşlara hitap etti. Erdoğan, konuşmasında bugüne kadar TOKİ eliyle 1 milyon 762 bin sosyal konutun hizmete sunulduğunu ve 6 milyondan fazla kişinin modern yaşam alanına kavuştuğunu ifade etti. İstanbul’da 986 bin, Türkiye genelinde ise 2 milyon 262 bin bağımsız bölümün dönüştürüldüğünü açıkladı.
Kentsel Dönüşüm ve Güvenlik Vurgusu
Erdoğan, İstanbul’un güvenliği için kentsel dönüşümün tek çözüm olduğunu ve şehrin afetlere ne kadar hazır ve dirençli olursa o kadar güçlü olacağını söyledi. Vatandaşlara sunulan kampanyaları ve fırsatları değerlendirme çağrısında bulunan Erdoğan, riskli yapı stokunu azaltma çalışmalarının sürdüğünü belirtti. Depremin üzerinden bir yıl bile geçmeden 455 bini aşkın ev ve iş yerinin afetzedelere teslim edildiğini hatırlattı.
Sosyal Konut Hamlesi ve Ödeme Koşulları
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan 500 bin sosyal konut seferberliği kapsamında, 29 Aralık‘ta başlayan kura çekimlerinin 80 ilde tamamlandığını ve bugün de İstanbul’daki 100 bin konut için hak sahiplerinin belirleneceğini açıkladı. Konutların yüzde 100 peşinat ve 240 aya varan vade imkanıyla satışa sunulacağını, taksitlerin ise 7 bin 313 lira ile 11 bin lira arasında değişeceğini belirtti. Yeni konutların en kısa sürede sahiplerine teslim edileceğinin altını çizdi.
Kiralık Sosyal Konut ve Mahalle Konakları Projesi
Erdoğan, kiralık sosyal konut uygulamasının Türkiye’de ilk kez İstanbul’da başlatılacağını ve TOKİ tarafından 15 bin kiralık sosyal konut ile ilk adımın atılacağını duyurdu. Ayrıca, TOKİ koordinasyonunda inşa edilecek 500 mahalle konağı kapsamında 500 cami, 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi, 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane yapılacağını açıkladı. Bu konaklarla mahalle kültürünün yaşatılması, değerlerin korunması ve şehirler için önemli işlevler gören yapıların kazandırılması hedefleniyor.
Finans Hattı Yorum:
‘Ev Sahibi Türkiye’ projesi kapsamında İstanbul’da gerçekleştirilen 100 bin sosyal konutun kura çekimi, konut piyasasında önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor. 8,84 milyonluk başvurunun 5,24 milyonunun geçerli olması, konut sahibi olma talebinin ne denli yüksek olduğunu bir kez daha ortaya koydu. Özellikle İstanbul‘dan gelen 1,23 milyonluk başvuru, metropoldeki barınma sorununa işaret ediyor. Yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade gibi cazip ödeme koşulları, geniş kitlelerin ev sahibi olmasını kolaylaştırıyor. Taksitlerin 7 bin 313 liradan başlaması, orta ve alt gelir grubu için erişilebilirliği artırmayı amaçlıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan‘ın kentsel dönüşümün ‘beka meselesi’ olarak tanımlaması ve bu alana yapılan yatırımların vurgusu, konut politikalarının stratejik önemini pekiştiriyor. Bugüne kadar 1 milyon 762 bin sosyal konutun tamamlanması, TOKİ‘nin konut arzındaki rolünü açıkça gösteriyor. Ayrıca, kiralık sosyal konut uygulamasının başlatılması ve 500 mahalle konağı projesi gibi detaylar, projenin sadece konut sağlamakla kalmayıp, sosyal donatıları da kapsayan bütüncül bir yaklaşımla hayata geçirildiğini gösteriyor. Bu kapsamda, projenin gayrimenkul sektörü üzerindeki etkisi, inşaat faaliyetlerinin hızlanması ve bölgesel emlak değerleri açısından yakından takip edilecektir. Muhalefete yönelik eleştiriler, projenin siyasi boyutunu da ön plana çıkarıyor.
