Yapı Ruhsatlarında Sert Gerileme

TÜİK verilerine göre; bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı II. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 22,7, daire sayısı yüzde 28,9 ve yüzölçümü yüzde 30,9 azaldı. Pandemi dönemi (2019 ve 2020) dışarıda bırakıldığında 2009’dan bu yana en düşük ruhsat sayısına gelindi.

TÜİK, 2024 yılının II. Çeyrek ‘Yapı İzin İstatistikleri’ni açıkladı.

Nisan-Haziran döneminde kapsayan dönemde ruhsat sayısında sert bir düşüş yaşandı. Önceki yılın aynı çeyreğine göre; belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 22,7, daire sayısı yüzde 28,9 ve yüzölçüm yüzde 30,9 azaldı.

II. Çeyrekler karşılaştırıldığında pandemi dönemi haricinde 2009’dan beri en düşük izin rakamları ortaya çıktı.

		Yapı ruhsatı istatistikleri	Yapı kullanma izin belgesi istatistikleri
Yıl	Çeyrek	Bina sayısı	Daire sayısı	Yüzölçüm (m²)	Bina sayısı	Daire sayısı	Yüzölçüm (m²)
2024	II	24 082	137 210	27 105 409	15 378	82 430	18 100 224
2023	II	31 136	192 867	39 225 941	18 033	107 780	21 207 503
2022	II	29 076	144 994	30 842 887	22 994	149 530	29 494 241
2021	II	30 530	157 670	31 774 138	18 508	120 929	24 282 373
2020	II	19 616	137 812	27 492 577	14 490	114 973	23 566 831
2019	II	8 954	44 837	11 337 796	19 456	145 837	28 932 151
2018	II	32 970	220 259	45 528 778	29 058	202 451	39 337 225
2017	II	48 000	430 573	86 008 783	28 325	195 193	37 808 466
2016	II	35 418	252 329	52 560 042	28 669	188 486	37 907 009
2015	II	34 025	246 083	51 959 469	28 838	194 706	37 527 234
2014	II	34 541	288 428	58 006 849	24 204	160 805	29 501 271
2013	II	33 920	246 180	49 125 249	27 624	164 794	30 228 535
2012	II	30 304	222 780	44 534 163	23 130	132 860	25 860 550
2011	II	26 649	164 358	30 886 171	25 472	145 130	27 559 570
2010	II	28 890	181 883	36 229 182	19 334	97 004	19 624 586
2009	II	21 122	113 802	22 495 376	24 769	128 172	23 617 756
2008	II	27 694	148 346	31 197 787	19 996	87 620	16 966 104
2007	II	32 113	170 511	37 047 733	18 833	79 518	15 183 585
2006	II	34 640	174 468	35 321 389	16 671	68 417	12 908 663
2005	II	28 645	141 229	26 597 892	14 093	54 127	10 600 772
2004	II	16 018	71 307	14 627 540	7 063	26 927	5 047 841
2003	II	12 209	49 885	10 860 068	8 831	33 909	6 295 594
2002	II	11 739	46 398	10 272 866	10 011	30 987	6 443 460

Belediyeler tarafından 2024 yılı II. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 27,1 milyon m² iken; bunun 14,6 milyon m²’si konut, 6,9 milyon m²’si konut dışı ve 5,6 milyon m²’si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Belediyeler tarafından 2024 yılı II. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 18,0 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 2,2 milyon m² ile sanayi binaları ve depolar izledi.

Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı II. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı %14,7, daire sayısı %23,5 ve yüzölçüm %14,7 azaldı.

Belediyeler tarafından 2024 yılı II. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 18,1 milyon m² iken; bunun 9,3 milyon m²’si konut, 5,2 milyon m²’si konut dışı ve 3,6 milyon m²’si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Belediyeler tarafından 2024 yılı II. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 11,6 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 1,8 milyon m² ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.

Yapı ruhsatlarında sert gerileme

Sorumluluk Reddi Beyanı:

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, yatırım ve kalkınma bankaları ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde ve yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Gerek bu yayındaki, gerekse bu yayında kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve bu yayındaki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların ve/veya ilgili kişilerin uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kâr yoksunluğundan, manevi zararlardan ve her ne şekil ve surette olursa olsun üçüncü kişilerin uğrayabileceği her türlü zararlardan dolayı FinanHatti.Com sorumlu tutulamaz.