Ev Sahibi Türkiye’de 8.8 Milyon Ön Talep Karşılandı, İstanbul’da Taksitler 7.313 TL’den Başlıyor
Türkiye’nin en kapsamlı konut hamlesi olarak hayata geçirilen “Ev Sahibi Türkiye” projesinde heyecan dorukta. 81 ilde tamamlanan kura çekimleriyle birlikte, dar gelirli vatandaşlara yönelik konut projelerinde toplam 8 milyon 840 bin ön talep toplandı. Projeye gösterilen yoğun ilgi, konut sahibi olma hayali kuran binlerce ailenin umudu oldu.
Proje Kapsamı ve Başvuru Detayları
Geçtiğimiz yılın aralık ayında başlayan hak sahibi belirleme kuraları, 25-27 Nisan tarihleri arasında İstanbul‘da gerçekleştirilen çekilişlerle sona erdi. İlk başvuruların 10 Kasım 2025 tarihinde başladığı projeye, bugüne kadar toplamda 8 milyon 840 bin ön talep geldi. Bu başvurulardan 5 milyon 242 bin kişinin başvurusu, tüm kriterleri karşılaması nedeniyle kabul edildi. En yüksek başvuru sayısına ise 1 milyon 235 bin 169 kişi ile İstanbul ulaştı.
İstanbul’da Konut Fiyatları ve Ödeme Koşulları
Özellikle İstanbul‘da hızla artan kira fiyatları ve konuta erişimin zorlaşması sorununa çözüm olması hedeflenen projede, konutlar uygun ödeme koşullarıyla vatandaşlara sunulacak. Türkiye‘nin dört bir yanında ve İstanbul‘un farklı ilçelerinde inşa edilecek konutlarda, daire büyüklükleri 55 metrekare ile 80 metrekare arasında değişiyor. İki farklı büyüklükte 2+1 ve 1+1 daire seçenekleri bulunuyor.
Ödeme planı, Anadolu ve İstanbul için farklılık gösteriyor. Projede yüzde 10 peşinat isteniyor.
- Anadolu’da:
- 55 metrekare 1+1 daire: 180 bin TL peşinat, taksitler 6.750 TL‘den başlıyor.
- 65 metrekare 2+1 daire: 220 bin TL peşinat, 8.250 TL taksit.
- 80 metrekare 2+1 daire: 265 bin TL peşinat, 9.938 TL taksit.
- İstanbul’da:
- 55 metrekare 1+1 daire: 195 bin TL peşinat, taksitler 7.313 TL‘den başlıyor.
- 65 metrekare 2+1 daire: 245 bin TL peşinat, 9.188 TL taksit.
- 80 metrekare 2+1 daire: 295 bin TL peşinat, 11.063 TL taksit.
Projede vadeler 240 aya kadar uzanıyor. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlendi.
Teslimat Tarihleri ve Lokasyonlar
İstanbul‘da konutlar ağırlıklı olarak Arnavutköy, Başakşehir ve Tuzla gibi gelişme potansiyeli yüksek bölgelerde inşa edilecek. Deprem riskine karşı dirençli yapılar oluşturulması hedefleniyor. Proje kapsamında ilk teslimatların 2027 yılının Mart ayında başlaması planlanıyor.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Açıklamalar
İstanbul‘daki “Ev Sahibi Türkiye” kura çekim töreninde konuşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, vatandaşların güvenli ve modern yuvalara kavuşması için tüm imkanların seferber edildiğini belirtti. Erdoğan, İstanbul‘a yapılacak 100 bin sosyal konut hakkında, “Konutlarımızı devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanıyla satışa sunacağız. Taksitler 7 bin 313 lira, 11 bin lira arasında olacak. Bu ödeme modeliyle vatandaşlarımız uzun vadeli, düşük taksitli ve güvenli bir şekilde ev sahibi olacak.” dedi. Ayrıca, İstanbul‘da ilk kez 15 bin kiralık sosyal konut uygulamasının başlatılacağını duyurdu.
TOKİ Başkanı ve Bakan’dan Bilgilendirmeler
TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur, bugüne kadar TOKİ eliyle ülke genelinde 1 milyon 762 bin sosyal konut inşa edildiğini belirtti. Sungur, İstanbul‘da güncel yatırım değeri 645 milyar lira olan 154 bin konut kazandırıldığını açıkladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise ilk konutları 2027 yılının Mart ayında teslim etmeye başlayacaklarını ve konutların yapılmaya başlandığını belirtti. İstanbul‘da yapılacak 15 bin kiralık sosyal konut kapsamında 2 bin konutun bu yıl ağustos ayı içinde kurayla kiralanacağını duyurdu.
Özel Kontenjanlar ve Kura Sonuçları
Projede şehit aileleri, yüzde 40 engelli vatandaşlar, üç ve daha fazla çocuklu aileler, 18-30 yaş arasındaki gençler ve emekliler için özel kontenjanlar ayrıldı. İstanbul‘da kura sonucu belirlenen hak sahiplerinin listesi, noter onayının ardından TOKİ‘nin resmi web sitesinden ve e-Devlet üzerinden yayınlanacak.
Finans Hattı Yorum:
“Ev Sahibi Türkiye” projesi, Türkiye’nin sosyal konut alanındaki en büyük adımlarından birini temsil ediyor. Toplamda 8 milyon 840 bin ön talep, projenin geniş kitleler tarafından ne kadar beklendiğini net bir şekilde gösteriyor. Özellikle İstanbul gibi pahalılığın yüksek olduğu şehirlerde, sunulan uygun ödeme koşulları ve 240 aya varan vade seçenekleri, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürme potansiyeli taşıyor.
Projenin sadece barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, aynı zamanda inşaat sektörünü canlandırarak ekonomiye de önemli bir katkı sağlaması bekleniyor. 300 sektörün çarklarının hızlanacağı öngörüsü, projenin makroekonomik etkilerini de gözler önüne seriyor.
Bakan Murat Kurum‘un belirttiği gibi, ilk teslimatların 2027 Mart‘ta başlaması, projenin uzun vadeli bir planlamayla ilerlediğini gösteriyor. İstanbul‘da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesi ise, artan kiralarla mücadelede önemli bir dengeleyici unsur olarak öne çıkıyor. Bu hamle, özellikle büyük şehirlerdeki kiracıları rahatlatmayı hedefliyor.
Projede ayrılan özel kontenjanlar (şehit aileleri, engelliler, gençler, emekliler) ise sosyal devlet anlayışının bir yansıması olarak dikkat çekiyor. Bu grupların önceliklendirilmesi, projenin kapsayıcılığını artırıyor.
Sonuç olarak, “Ev Sahibi Türkiye” projesi, hem dar gelirli vatandaşların konut sorununa çözüm sunmayı hem de ülke ekonomisini desteklemeyi amaçlayan kapsamlı bir giriş olarak değerlendirilebilir. Projenin başarıyla tamamlanması, Türkiye’de konut piyasasında önemli bir dönüşüme işaret edecektir.
