İstanbul’da 100 Bin Sosyal Konut İçin Kura Heyecanı Başladı
‘Ev Sahibi Türkiye’ sosyal konut projesi kapsamında, İstanbul‘da inşa edilecek 100 bin konut için kura çekimi Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın katıldığı bir törenle başladı. 3 gün sürecek kura çekilişi, büyük bir heyecanla takip ediliyor.
Başvurular ve İstanbul’un Yeri
Projeye yapılan başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınmıştı. Toplamda 8,84 milyon başvuru değerlendirmeye alınırken, bunlardan 5,24 milyonu geçerli sayıldı. En yüksek başvuru, 1,23 milyon kişi ile İstanbul‘dan geldi. İstanbul‘da inşa edilecek konutlar 2+1 ve 1+1 daire tiplerinde olacak. Hak sahiplerine, yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ve 7 bin 313 liradan başlayan taksit imkanları sunulmuştu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan Açıklamalar
Törenin başında söz alan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, hak sahiplerinin evlerine kavuşacağını vurgulayarak, kentsel dönüşümün bir ‘beka meselesi’ olduğunu ve İstanbul için tüm imkanların seferber edildiğini belirtti.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Önemli Açıklamalar
Cumhurbaşkanı Erdoğan, kura çekimi öncesinde Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi‘nde vatandaşlara hitap etti. Konuşmasında öne çıkan başlıklar şunlardı:
Sosyal Konut Projelerinde Ulaşılan Rakamlar
“TOKİ eliyle bugüne kadar tam 1 milyon 762 bin sosyal konutu milletimizin hizmetine sunduk. 6 milyondan fazla kişi modern yaşam alanına kavuştu. Bugüne kadar İstanbul‘da 986 bin, Türkiye genelinde ise 2 milyon 262 bin bağımsız bölümü dönüştürmeyi başardık.”
Kentsel Dönüşümün Önemi ve Çağrı
“İstanbul‘un güvenliği için yegane çözüm, kentsel dönüşümdür. İstanbul‘un bundan daha acil, öncelikli bir gündemi yoktur. İstanbul afetlere ne kadar hazır ve dirençli olursa, İstanbul o kadar güçlü olur. Tüm vatandaşlarımıza şu çağrıda bulunmak istiyorum; gelin kampanyaları, fırsatları değerlendirin. Binanızı dönüştürmek için geç olmadan harekete geçin. Deprem turistlerine aldırmadan çalışıyoruz. Riskli yapı stokunu azaltıyoruz.”
Afetzedelere Yapılan Teslimatlar
“Geçtiğimiz 27 Aralık‘ta, yani depremin üzerinden 1 sene bile geçmeden tam 455 bini aşkın ev ve iş yerini afetzedelerimize teslim ettik. Depremden etkilenen şehirlerimizde üretim ve ticaret, eğitim ve sosyal hayat eski ritmine, eski canlılığına çok şükür kavuşmuş durumda.”
Muhalefete Eleştiriler
“Bizim ulaştığımız bu seviyelere ana muhalefetin hayalleri bile ulaşamıyor. Gece ile gündüz, siyah ile beyaz ne kadar farklı ise ana muhalefetle bizim aramızda da işte böyle derin bir zihniyet farkı var. Biz iş yapmanın, eser ortaya koymanın, şehirlerimizin sorunlarına çözüm üretmenin derdindeyiz. Onlar ise belediyeleri hortumlamanın, zenginliklerine zenginlik katmanın peşindeler. Bizim gündemimizde İstanbul‘la birlikte tüm şehirlerimiz için taş üstüne taş koymak var. Onların gündeminde para kuleleri var. Milletin sadece gündeminden değil aynı zamanda tarihinden de kopuklar. Kahraman ecdadımızın asırlardır cenk meydanlarını coşturduğu Mehter Marşı‘mızı protesto edecek kadar tarih şuuruundan yoksun durumdalar. Koca koca adamlar işi gücü bırakmışlar, çocuk bayramında çocuklardan oluşan Mehteran takımına sırtlarını dönüyorlar.”
500 Bin Sosyal Konut Seferberliği ve İstanbul’daki Kura Çekimi
“24 Ekim‘de Cumhuriyet tarihimizin en büyük sosyal konut hamlesi olan yüzyılın konut projesini devreye almış 500 bin sosyal konut seferberliğimizi başlattığımızı duyurmuştuk. 29 Aralık‘ta start verdiğimiz kura çekimlerini 80 ilimizde nihayete erdirdik. Bugün de proje kapsamında 100 bin konut ayırdığımız İstanbul‘da hak sahiplerini belirleyeceğiz. Konutlarımızı devlet güvencesiyle yüzde 100 peşinat ve 240 aya varan vade imkanıyla satışa sunacağız.”
Ödeme Modeli ve Teslimat Süreci
“Taksitler 7 bin 313 lira ile 11 bin lira arasında olacak. Bu ödeme modeliyle vatandaşlarımız uzun vadeli, düşük taksitli ve güvenli bir şekilde ev sahibi olacak. Kura çekiminin ardından temelleri atacak, evlerimizi en kısa süre içinde vatandaşlarımıza teslim edeceğiz.”
Kiralık Sosyal Konut ve Mahalle Konakları
“Bunlara ilaveten kiralık sosyal konut uygulamamızı da Türkiye‘de ilk kez İstanbul‘da başlatıyor, TOKİ eliyle kiralama sistemini kuruyoruz. Projenin ilk adımını 15 bin kiralık sosyal konut ile atacağız. TOKİ‘mizin koordinasyonunda inşa edilecek 500 mahalle konağında; 500 cami, 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi, 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane yer alacak. Mahalle konaklarımızla hem mahalle kültürümüzü yaşatacak hem değerlerimizi koruyacak hem de şehirlerimiz için çok önemli işlevler görecek yapıları da şehirlerimize ve milletimize kazandıracağız.”
Finans Hattı Yorum:
‘Ev Sahibi Türkiye’ projesi kapsamında İstanbul‘da başlayan 100 bin sosyal konutun kura çekimi, emlak piyasasında önemli bir hareketlilik yaratıyor. Özellikle 240 ay vade ve 7 bin 313 liradan başlayan taksitler gibi cazip ödeme koşulları, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürme potansiyeli taşıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan‘ın konuşmasında vurguladığı kentsel dönüşümün ‘beka meselesi’ olduğu ve İstanbul‘un depreme dayanıklılığının artırılması gerektiği mesajı, bu projelerin sadece barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, aynı zamanda şehirlerin güvenliği ve geleceği açısından da stratejik bir öneme sahip olduğunu gösteriyor.
Projenin bir diğer önemli boyutu ise 15 bin kiralık sosyal konut uygulaması. Bu adım, özellikle kiraların yüksek olduğu büyük şehirlerde önemli bir rahatlama sağlayabilir ve konut erişilebilirliğini artırabilir. Ayrıca, inşa edilecek 500 mahalle konağı ve içerisindeki sosyal donatılar (cami, aile sağlığı merkezi, gündüz bakımevi vb.) şehirlerin sosyal dokusunu güçlendirmeye yönelik bir vizyonu yansıtıyor.
Ancak, projenin maliyet etkileri ve ekonomiye genel katkısı da dikkatle izlenmeli. TOKİ‘nin bugüne kadar 1 milyon 762 bin sosyal konut inşa etmiş olması, bu alandaki tecrübesini ve kapasitesini ortaya koyuyor. İstanbul gibi büyük bir metropolde bu ölçekte bir projenin lojistiği ve tamamlanma süresi de piyasaların yakından takip edeceği konular arasında yer alacaktır. Muhalefetin eleştirilerine karşın, hükümetin konut ve kentsel dönüşüm alanındaki kararlılığı ve somut adımları, bu alandaki yatırım ve inşaat faaliyetlerinin devam edeceğini gösteriyor.
