Türkiye finans piyasalarında tüketici kredilerinin toplam hacmi, psikolojik sınır olan 3 trilyon TL eşiğine oldukça yaklaştı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yayımlanan son verilere göre, kredi kullanım oranlarındaki artış ivmesi dikkat çekiyor.
6 Şubat tarihiyle sona eren hafta itibarıyla, toplam tüketici kredileri 2 trilyon 998 milyar 342 milyon TL seviyesine ulaştı. Bir önceki yılı 2 trilyon 881 milyar 138 milyon TL düzeyinde kapatan kredi hacminde, 2026’nın ilk beş haftasında yaklaşık 117 milyar TL’lik bir artış gözlemlendi.
Konut Kredisinde Aslan Payı ve Ödeme Disiplini
Türkiye Gazetesi‘nden Faruk Bingöl’ün aktardığı bilgilere göre, toplam tüketici kredileri içerisinde konut kredilerinin payı 695 milyar 554 milyon TL olarak gerçekleşti. Bu rakam, konut kredilerinin genel toplamdaki ağırlığının yüzde 23 olduğunu ortaya koydu. Veriler incelendiğinde, konut kredisi kullanan vatandaşların ödeme performansının oldukça yüksek olduğu ve borçlarına sadık kaldıkları görülüyor.
FinTürk’ün Aralık 2025 dönemi verileri baz alındığında, konut kredilerinde yasal takibe düşme oranı yüzde 0,17 ile genel ortalamanın çok altında kaldı. Bu istatistik, konut finansmanında geri ödeme sorununun minimum düzeyde olduğunu kanıtlıyor.
Üç Büyükşehirde Kredi ve Takip Karnesi
Aralık 2025 itibarıyla Türkiye’nin en büyük üç ilinde konut kredisi bakiyeleri ve takibe düşme oranları, borç ödeme alışkanlıkları konusunda net bir tablo çiziyor. Ankara, borcuna en sadık il olarak öne çıkarken, İstanbul en yüksek kredi hacmine sahip şehir oldu.
| Şehir | Kredi Bakiyesi (TL) | Takip Oranı (%) |
|---|---|---|
| İstanbul | 197,40 Milyar | 0,16 |
| Ankara | 91,90 Milyar | 0,11 |
| İzmir | 49,30 Milyar | 0,17 |
Deprem Bölgesindeki İllerin Durumu
2023 yılında yaşanan büyük depremlerden etkilenen illerde ise takip oranları diğer bölgelere göre daha yüksek seyretse de, riskli seviyelerin altında kaldı. Kahramanmaraş, Hatay ve Adıyaman, konut kredilerinde en yüksek takip oranına sahip ilk üç il olarak sıralandı. Ancak bu illerde dahi oranların yüzde 1 seviyesinin altında olması dikkat çekti.
Söz konusu illerdeki güncel durum şu şekildedir:
- Adıyaman: Yüzde 0,60 takip oranı
- Hatay: Yüzde 0,54 takip oranı
- Kahramanmaraş: Yüzde 0,45 takip oranı
Bu üç ilin toplam konut kredisi stoku yaklaşık 8 milyar TL seviyesinde bulunurken, bu miktar toplam konut kredilerinin yalnızca yüzde 1,1’ine tekabül ediyor.
